BNP Paribas Real Estate ha asesorado a Yamaha en la localización y arrendamiento de su nueva sede central en España. El fabricante japonés de motocicletas ha alquilado unas oficinas de 3.200 m² de superficie en el parque de negocios Mas Blau I (Calle Montsià nº 1, El Prat del Llobregat, Barcelona), propiedad de Ofiprat.

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Yamaha trasladará a las nuevas dependencias la parte comercial de su actividad ―oficinas y showroom―, que hasta ahora estaban radicados en la fábrica de Palau- Solità i Plegamans (Barcelona). El parque de negocios Mas Blau I consta de dos bloques unidos de tres y cuatro plantas sobre rasante, respectivamente. El complejo es visible desde la Autovía C-31, se encuentra muy próximo al aeropuerto y a 10 minutos de Barcelona. Entre las empresas ubicadas en Mas Blau I destacan Honda, Volkswagen, Vueling, Nike y Tourline, entre otras.

Sobre el mercado de oficinas de Barcelona

Durante 2011 la actividad del mercado de oficinas de Barcelona se ha visto afectada por el estancamiento económico, según BNP Paribas Real Estate. La contratación trimestral está rondado los 50.000 m² ―la media a largo plazo es de 74.000 m²― y se empieza a observar cierto equilibrio entre la superficie contratada y disponible, lo que ha permitido que la tasa de disponibilidad haya permanecido estable en el entorno del 14,5%. La superficie disponible sólo ha crecido por la vía de la liberación de oficinas de segunda mano, gracias a que el desarrollo de nuevos proyectos permanece bajo mínimos desde el ejercicio 2009. De hecho, durante el tercer trimestre no se han registrado nuevas entregas, y tampoco hay previstas para el último trimestre de 2011.

Fuente: BNP Paribas Real Estate.

Mercado - Oficinas

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