Una delegación compuesta por una quincena de empresas promotoras y entidades financieras españolas ha mantenido un encuentro en París con inversores, agentes e intermediarios inmobiliarios franceses para intensificar las relaciones comerciales entre ambos países en este sector, especialmente en el ámbito de la vivienda vacacional.

Campos Elíseos de ParísLa secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, que ha acompañado a los empresarios españoles, ha explicado que el objetivo de la iniciativa es “recomponer los canales de comunicación y comercialización que las empresas han perdido durante la crisis con los principales mercados emisores con interés en las viviendas vacacionales, que representan un tercio del parque total de vivienda en España”.

Con este encuentro, el Ministerio de Fomento, prosigue en Francia la segunda fase de la gira internacional que comenzó en mayo para dar a conocer la situación del mercado de la vivienda en España, el ajuste de precios, el parque residencial disponible y las reformas legislativas puestas en marcha por el Gobierno de España.

Los precios de la vivienda en España han bajado un 17,7% de media y más de un 22% en términos reales desde sus niveles máximos de 2008, si bien en algunos de los principales destinos turísticos de la costa, el ajuste de precios ha oscilado entre el 30% y el 50%. El stock de viviendas disponible, que en 2010 empezó a disminuir, es de 687.000 unidades, el 60% de las cuales se encuentra en el litoral mediterráneo y los archipiélagos de I. Balears y Canarias.

Además, el Gobierno de España ha aprobado una rebaja del IVA para la adquisición de vivienda nueva que hasta el 31 de diciembre de 2011 estará gravada con un tipo del 4% en lugar del 8%. Asimismo, recientemente, se han aprobado nuevas medidas para incrementar la transparencia, las garantías y la seguridad jurídica en el sector inmobiliario español.

Todo ello, unido a los ventajas competitivas de España como la seguridad, cercanía geográfica, buen clima, calidad de vida, servicios públicos universales de alta calidad y una red de transporte totalmente renovada, sitúan a España como un destino idóneo de inversión en este momento”, ha asegurado Corredor

Según los últimos datos disponibles, Francia es el país que aportó un mayor volumen de inversión en activos inmobiliarios españoles en 2010 y la compraventa de viviendas por parte de ciudadanos franceses en España se incrementó un 25%, representando el 8,2% del total de las transacciones de viviendas realizadas por extranjeros. En los nueve primeros meses de 2011 visitaron el país más de siete millones de turistas franceses, un 4,8% más que en el mismo periodo de 2010.

Fuente: Ministerio de Fomento.

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