Renault España Comercial ha trasladado su Dirección Regional para Catalunya, Aragón, Comunidad Valenciana y Andorra a un moderno edificio de oficinas del distrito 22@Barcelona, en una operación que ha sido asesorada por BNP Paribas Real Estate.

22@La firma de automóviles ha arrendado unas oficinas de 410 m2 en el edificio situado en Diagonal 123, propiedad de Bernat Family Office, y deja su antigua localización en el Eixample. El inmueble está situado frente al Parc Central de Jean Nouvel, goza de buenas comunicaciones y un nivel elevado de servicios. Diagonal 123 es un proyecto de 9.320 m2 de oficinas distribuidas en 12 plantas totalmente diáfanas y exteriores.

Diseñado por el arquitecto francés Dominique Perrault, combina diseño, tecnología y funcionalidad.
El distrito 22@Barcelona nace de un proyecto del ayuntamiento de la ciudad para recuperar el dinamismo económico y social de las antiguas áreas industriales del Poblenou, creando un entorno diverso y compacto en el que los espacios productivos conviven con centros de investigación, formación continua y transferencia tecnológica, viviendas protegidas, equipamientos y zonas verdes.

Sobre el mercado de oficinas

La contratación en los principales mercados de oficinas de Europa occidental ha descendido ligeramente durante el segundo trimestre de 2011 mientras que la tasa de disponibilidad ha acelerado su retroceso como consecuencia de la contención de la oferta y la rápida absorción de oficinas. La creciente reducción del espacio disponible está teniendo repercusión en el incremento de la renta prime ―la que se aplica a los inmuebles de más calidad situados en las mejores localizaciones― de las principales ciudades europeas. Durante 2011 la actividad del mercado de oficinas de Barcelona se ha visto afectada por el estancamiento económico. La contratación trimestral está rondado los 50.000 m² ―la media a largo plazo es de 74.000 m2 ― aunque se empieza a observar cierto equilibrio entre la superficie contratada y disponible, lo que ha permitido que la tasa de disponibilidad haya permanecido estable en el entorno del
14,5%.

Fuente: BNP Paribas Real Estate

Mercado - Oficinas

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